Réseaux de chaleur et nouveaux quartiers – Rapport

La diminution de la consommation énergétique des bâtiments dans les quartiers neufs amène à se poser la question de la pertinence de solutions de desserte énergétique nécessitant des investissements importants, telles que les réseaux de chaleur. Mais si le réseau de chaleur n’est effectivement pas viable en toutes circonstances, il reste une solution qui, compte tenu de ses atouts, doit être étudiée dans tous les cas.

Réseaux de chaleur et nouveaux quartiers (fiche de synthèse)
Réseaux de chaleur et nouveaux quartiers (rapport)

Sommaire du rapport

Résumé

Une question à ne pas négliger
Coût global et analyse multi-critères
La densité n’est pas le seul facteur
Des pistes pour renforcer la pertinence du réseau

1 – Introduction

1.1 – Les réseaux de chaleur dans les quartiers neufs : questions posées
1.2 – Quartiers neufs et quartiers anciens
1.3 – Pourquoi il faut s’intéresser à la question

2 – La question de la compétitivité économique

2.1 – Prix de vente de la chaleur : cas d’un logement BBC
2.2 – Réseaux de chaleur et écoquartiers : la preuve par l’exemple
2.3 – Au delà de la seule question économique : prendre en compte les autres dimensions du développement durable

3 – Réseaux de chaleur et densité de construction : des liens avérés mais à nuancer

3.1 – Exemples de densités de construction pour des écoquartiers dans lesquels la solution du réseau de chaleur a été jugée pertinente
3.2 – Densité de construction et formes urbaines
3.3 – Densité thermique
3.4 – Impact de la densité sur la pertinence énergétique d’un réseau de chaleur
3.5 – Au delà de la densité : la mixité d’usage et la notion de « durée de fonctionnement »

4 – Du point de vue du maître d’ouvrage d’un bâtiment neuf : quel intérêt du réseau de chaleur par rapport à d’autres solutions ?

4.1 – Rappel : le principe de modulation de la consommation autorisée en fonction du contenu CO2 du réseau de chaleur
4.2 – Comparaison du point de vue du constructeur du bâtiment : le niveau de performance thermique à atteindre
4.3 – L’exigence de recours à une énergie renouvelable en maison individuelle

5 – Étudier la pertinence d’un réseau de chaleur : quelques points de vigilance

5.1 – Considérer tous les coûts et intégrer d’autres critères
5.2 – Hypothèses de consommation des bâtiments
5.3 – Hypothèses sur l’évolution des prix des énergies
5.4 – Périmètre de l’étude : un quartier au sein d’un territoire

6 – Comment renforcer la pertinence du réseau de chaleur dans un quartier neuf

6.1 – Optimisation du réseau
6.2 – Réduire le coût des travaux
6.3 – Élargir l’éventail des sources mobilisées
6.4 – Élargir les usages du réseau
6.5 – Raccorder l’ensemble des bâtiments

7 – Documentation complémentaire