Réseau de chaleur de l’écoquartier Ecovela

61 000 m² de Surface hors œuvre nette (SHON), 670 logements sur 16,3 ha desservis par un réseau de chaleur bois-énergie et appoint au gaz.

Située à une dizaine de kilomètres de Genève, la commune de Viry (3 528 habitants) en Haute-Savoie a engagé une opération d’aménagement d’envergure, afin d’accueillir une augmentation de population estimée à 2 000 habitants sur 12 ans. La ZAC du centre de Viry a été concédée à l’aménageur SED Haute-Savoie en 2008. Les réflexions ont conduit à la création d’un écoquartier, comprenant des actions sur les consommations énergétiques, la densité, l’aménagement, les déplacements. Ce premier écoquartier de Haute-Savoie s’étend sur 16,3 ha avec la création de 61 000 m2 de SHON, soit 670 logements, dont près de 35% en logements aidés.

L’écoquartier est alimenté par un réseau de chaleur au bois énergie (6 400 MWh de chaleur livrée annuellement), alimenté par des plaquettes forestières d’origine locale et auquel tous les bâtiments du quartier sont raccordés.

Un montage juridique et financier original est utilisé (voir schéma). Les usagers et copropriétés sont regroupés en association syndicale. L’association confie, par un contrat comparable dans l’esprit à celui d’une DSP, à un groupement d’entreprises la mission de mettre en place et exploiter le réseau. Ce groupement d’entreprises est constitué de Chaleur des Alpes (filiale de l’aménageur qui réalise le quartier) pour la partie investissement et construction, et Idex pour la partie exploitation. Il s’agit donc d’un réseau de chaleur privé.